Las inspecciones y controles a los que diariamente son sometidos los apartamentos turísticos cantabria, son cada vez más exhaustivos llegando las autoridades en muchos casos, no solo a determinar su clausura sino que además se disponen a aplicar de costosas multas para todos aquellos que incumplan con las nuevas normas que regulan el sector; Las sanciones económicas aplicables tanto para los propietarios de estos pisos como para los sitios que los promocionen, oscilan en valores que van desde los 6000 hasta 30000 euros.

De allí la importancia de obtener la correspondiente licencia como alojamiento extra hotelero de manera de contar con todo en regla y evitar incurrir en infracciones sancionables, pues como ya sabemos la normativa en Cantabria es más exigente que en otras regiones de España.

La comunidad autónoma cántabra establece a través de sus decretos 82/2010 y 19/2014 como exigencia para todos aquellos inmuebles que sean publicitados diaria, semanal o quincenalmente como turísticos, la obligación de estar dados de alta en la Dirección General de Turismo de la comunidad con perjuicio de incurrir en sanciones ante su incumplimiento como hacíamos mención en párrafos anteriores.

Solo es posible solicitar una licencia turística cantabria para aquellos pisos que cuenten con una altura mínima de 2,40 metros, aunque esto  puede llegar a variar si se trata de casas antiguas; En el caso de apartamentos que integren bloques de viviendas solo serán admisibles hasta el segundo piso.

En IC Ingenieros y Arquitectos le asesoramos desde el momento inicial, efectuando las consultas previas pertinentes ante la Dirección general de turismo del Gobierno Cantabro a efectos de asegurar que las reformas proyectadas se adecuaran a la categoría respectiva de manera que le permitan cumplimentar las normas vigentes. También redactamos y tramitamos cada uno de los certificados necesarios de prevención y protección contra los incendios, declaración responsable y licencias de apertura ante el ayuntamiento. Es importante tener en cuenta que todo apartamento para poder obtener ésta respectiva licencia habilitante debe contar al menos con una cocina , uno o más dormitorios y baños independiente, y con los equipamientos mínimos tales como mobiliarios, utensilios y electrodomésticos respectivos. No es posible para el propietario vivir en el apartamento habilitado durante el tiempo que dure el alquiler como tampoco el arrendamiento de habitaciones individuales. En caso de obtener la licencia, su apartamento recibirá una calificación de 1, 2, 3 y 4 llaves, excluyéndose completamente la posibilidad de alquilar un piso para luego subarrendarlo con estos fines.

Para obtener una licencia para su apartamento turístico es necesario pagar en concepto de tasas : turismo (40 euros), licencia de apertura en el ayuntamiento(entre 100 y 150 euros), así como también contratar un seguro de responsabilidad civil hasta 175 000 euros. También se requirió la colocación de extinciones y luces de emergencia según la memoria técnica. En IC Ingenieros & Arquitectos nos especializamos en la tramitación de su licencia habilitante con la experiencia y profesionalismo que nos caracteriza desde siempre.

El trámite para la obtención de la correspondiente habilitación requerida en todos aquellos apartamentos que se destinan al alquiler turistico , exige el cumplimiento de una serie de exahustivos requisitos técnicos que deben cumplirse de manera correcta para poder presentar la solicitud de legalizacion del piso con la garantia de que seran concedidas. Por ello requieren el asesoramiento y evaluacion por parte de una empresa especializada en este tipo tramitaciones con la experiencia y solvencia necesaria que le garanticen el resultado que usted necesita. No arriesgue demasiado y contacte a la empresa lider en legalizaciones de apartamentos turisticos en la zona de Cantabria.